(二)五年以内的 房产赠与过户 更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是 免征营业税 和 个人所得税 的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果...
卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。三、过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购...
1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。5、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的...
一般地说票据早于契税,契税早于产权证,房改房中时间早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字...
买方:契税1.5 双方都要交的税:印花税、交易手续费、交易登记费、房产证工本费,加起来不超过一仟元。以上是以小于144平方米的二手房普通住宅为例。需要的时间流...
所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。2、北京二套房契税新规是:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、...
房屋赠与费用计算1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。4、印花税,不免。万分之五。5、公...
过户需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款...
一 你要有资质在北京买二套房 二 你名下有房,再买房算二套,契税按3%征收,不论面积大小 三 卖家的房不满五年,交易时,你需要交5.6%的全额营业税及差额20%的个人...
五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。北京...
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